השקעת הנדל"ן – נדלהון מקבוצת ברק פיננסים

קרדיט: נדלהון ברק פיננסים

חושבים להשקיע בנדל"ן?

נדלהון – עסקת נדל"ן בשוק ההון

משקיעים רבים שברשותם הון פנוי מתלבטים היכן להשקיע את כספם.

לכל אפיק השקעה יתרונות וחסרונות רבים, ובכל זאת היכן כדאי יותר להשקיע?

ריכזנו עבורכם כל מה שעליכם לדעת על כל אפיק השקעה, ובנוסף נספר על מיזם חדש המשלב את שני העולמות להשקעה אחת.

איתור עסקה רווחית

בשני המקרים, ישנה מעורבות גבוהה באיתור עסקה רווחית והתנהלות מול גורמי מקצוע.

בשוק הנדל"ן לרוב תהליך החיפוש אחרי עסקה רווחית תעלה למשקיע סכום רב עוד לפני שהגיע לביצוע העסקה. זה לא מסתכם במציאת דירה אלה בהרבה פרמטרים מעבר כמו היצע וביקוש לאזור, מצב הדירה, האם יחולו שינויים באזור הדירה בעתיד וכד'.

בירוקרטיה מרובה מול חוסר יציבות

שוק הנדל"ן כולל בתוכו טפסים, הצהרות, אישורים והתעסקות מרובה. בנוסף, ישנה התנהלות מול שוכרים ואחזקה שוטפת של הדירה (תחזוקה, תיקונים..)

לעומת זאת, שוק ההון זמין הרבה יותר להשקעה, אך ההכנסה אינה קבועה ויציבה ולעיתים אף במקום להרוויח ישנם הפסדים.

מיסוי בשוק הנדל"ן מול שוק ההון

המיסוי לשוק ההון מוכרים וידועים. תחילה על מנת לרכוש דירה יש צורך בהון עצמי גבוה ומימון שאר הסכום הנותר באמצעות משכנתא וריבית. לאחר מכן, יש לשלם עבור בעלי מקצוע כמו שיפוצניק, עו"ד ושמאי. על כל זאת מוטל מס רכישה בעת רכישת הדירה ומס שבח בעת מכירת הדירה. כל זאת מקטינים משמעותית את הרווח הנקי של המשקיע.

המיסוי בשוק ההון לעומת זאת כוללות תשלום של דמי ניהול או דמי הצלחה עבור מנהל ההשקעה ובנוסף מס רווח הון.

איך אפשר להנות משני העולמות בהשקעה אחת?

הכירו את נדלהון. מיזם המשלב בין יתרונות ההשקעה בנדל"ן לשוק ההון.

מיזם נדלהון פותח ע"י קבוצת ברק פיננסים והוא בעצם משלב את כל יתרונות ההשקעה בנדל"ן אך ללא הבירוקרטיה והמיסוי.

איך זה קורה?

המשקיע בוחר דירה בפרויקט ואת סכום ההשקעה.

ומקבל מנדלהון מהיום הראשון סכום חודשי קבוע בדמות שכירות, לפי הסכום אותו השקיע תחילה.

בנוסף, נהנה המשקיע מהרווח של עליית הנכס לאחר סיום הפרויקט.

כל משקיע מקבל בטוחה נדל"נית חזקה שנרשמת לטובתו עם חתימת החוזה.

יוסי ברק מייסד נדלהון ומנכ"ל קבוצת ברק פיננסים מספר שהפרויקט שנמצא כעת בשיווק נמצא בגבעתיים ברחוב ז'בוטינסקי והוא כבר היום אחד האזורים המבוקשים ביותר בגוש דן ובגבעתיים בפרט.

לפרטים נוספים אודות נדלהון – חייגו 3526* או שלחו הודעת וואצאפ https://wa.me/message/QPTWLIHEEZWSO1

קידום אורגני בניית אתרים
X

מלאו את הפרטים וניצור עמכם קשר בהקדם

Name Icon

Phone Icon