מי אנחנו
פורטל השקעות נדל"ן ישראלי בחו"ל הוא מאגר מדריכים מעמיק לישראלים ששוקלים לקנות נכס מעבר לים.
מדינה אחר מדינה, עיר אחר עיר, בלי ברושורים ובלי סיפורי מכירה.
למה הקמנו את הפורטל
שוק הנדל"ן בחו"ל מלא בהבטחות, סוכנים ויזמים שמוכרים חלום, אבל מעט מאוד מידע אמיתי, מסודר ובגובה העיניים בעברית. הקמנו את הפורטל כדי לשנות את זה.
לכל יעד אנחנו בונים מדריך עומק, ניתוח שכונתי עם מחירים למ"ר ותשואות, מיסוי מלא (מס רכישה, שבח ושכירות), מסלולי תושבות וגולדן ויזה, מחשבוני תשואה ומשכנתא, והזווית הישראלית, מטיסות ישירות וקהילה יהודית ועד המלכודות המשפטיות שחשוב להכיר. הכול נשען על מקורות רשמיים בלבד, ומוצג כמו שהוא, כולל הסיכונים.
העקרונות שלנו
מקורות רשמיים בלבד
כל נתון נשען על בנקים מרכזיים, לשכות סטטיסטיקה, רשויות מס ומקרקעין וגופי מחקר בינלאומיים. לא מקורות תקשורת ישראליים, ולא ברושורים של מתווכים.
אמת לפני שיווק
מראים גם את ההזדמנות וגם את המלכודת. מיסוי אמיתי, תשואות אמיתיות, והסיכונים שאף סוכן לא ממהר לספר עליהם.
עומק שכונתי
לא מסתפקים ב"מדינה טובה להשקעה". צוללים לשכונות, למחירים למ"ר, לתשואות, לרגולציה ולתנאי התושבות בכל יעד.
הזווית הישראלית
מה שחשוב למשקיע הישראלי, טיסות ישירות, קהילה יהודית וכשרות, מיסוי כתושב ישראל, ובדיקת נאותות לפני שמעבירים שקל.
הערה חשובה
הפורטל הוא מקור מידע כללי וחינוכי בלבד. אין לראות בתכנים ייעוץ משפטי, מיסויי, פיננסי או השקעתי, והם אינם תחליף לייעוץ אישי ועצמאי מבעל מקצוע מוסמך, במדינת היעד ובישראל. השקעה בנדל"ן בחו"ל כרוכה בסיכון. חלק מהתכנים והפרסומים עשויים להגיע מצדדים שלישיים (מתווכים, יזמים ועורכי דין), והם באחריות המפרסם בלבד. לפרטים המלאים ראו תנאי שימוש ומדיניות פרטיות.
מוכנים לצלול פנימה?
בחרו יעד והתחילו מהמדריך, ניתוח שכונה-שכונה, מיסוי, תשואות והמלכודות שחשוב להכיר.
לכל היעדים