באר שבע טאצ' סיום השיווק

פרויקט הדגל של שכונת פארק הנחל בבאר שבע עומד לפני סיום.

השבוע חשפו יזמי פרויקט באר שבע טאצ' את המספרים מאחורי הפרויקט, רגע לפני סיום השיווק.
על פי היזמים משרד המכירות ייסגר בסוף השנה לאחר שנותרו בפרויקט 30 דירות אחרונות בלבד.
באר שבע טאצ' הוא הפרויקט הגדול בשכונת פארק הנחל החדשה שנבנתה בכניסה הדרומית לבאר שבע שתמנה כ- 4500 יחידות דיור. מדובר בשכונה החדשה הראשונה בישראל שבה התושבים לא גרים באתר בניה לאור העובדה שהתשתיות קדמו לאכלוס. 300 הדיירים הראשונים נכנסים בימים אלה לבניינים הראשונים של פרויקט באר שבע טאצ' לאחר שפיתוח שלב א׳ הסתיים לגמרי לרבות פתיחת מוסדות החינוך.

פרויקט באר שבע טאצ' מונה 800 יחידות דיור הפרוסים על 31 בניינים. בפרויקט נותרו למכירה 30 דירות אחרונות לכניסה מיידית ובהם פנטהאוזים מיוחדים לכניסה מיידית עם גקוזי ענק במרפסת מתנה.

שיווק הפרויקט החל בחודש ינואר 2019 כאשר במהלך השנתיים שבו נבנו הבניינים המחירים בפרויקט עלו ב20% בממוצע.
כך למשל בתחילת השיווק בחודש ינואר 2019 נמכרה דירת 3 חד' בגודל 82 מ"ר ועוד 12 מרפסת ( 29 בבניין E במגרש 211 ) קומה 7 , ב 1,010,000 ₪. אותה דירה (34 בבניין A במגרש 311 ) נמכרה ביולי 2020 במחיר 1,196,000 שקלים.

דירת 4 חד' (20 בבנין A במגרש 651) קומה 4 – 110 מ"ר ועוד 14 מ"ר מרפסת, נמכרה בדצמבר 2018 ב 1,195,000 ₪. אותה דירה בבניין C באותו מגרש נמכרה באוקטובר 2021 במחיר 1,520,000 בקומה 8.

דירת 6 חד' (28 בבנין B במגרש 423) בקומה 5- 135 מ"ר ועוד 14 מ"ר מרפסת, נמכרה במרץ 2021 במחיר 1,394,000 ₪. אותה דירה 8 חודשים מאוחר יותר נמכרה בבניין C במחיר 1,535,000 ₪.

לדברי שייקה נפחא בעלים של חברת סלעית השותפה בפרויקט יחד עם קבוצת שובל, עליית המחיר בפרויקט היא אורגנית ואינה קשורה במישרין לעליית מחירי הנדלן. מרביתם המוחלט של הרוכשים הם תושבי העיר או תושבים חוזרים שהבינו שזו הולכת להיות שכונת היוקרה של באר שבע בעיקר בגלל אוכלוסיה חזקה שמגיעה ובזכות ההשקעה האדירה בתשתיות בשכונה (אגם, פארק ענק, אמפי, מסחר, מוסדות חינוך ורווחה, בית חולים…) .

בש טאצ קרדיט Flysafe.